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          明湖灣開元廣場

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          • 濟建開預許字第(2009)386號
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          • 趵突泉北路1號 查看地圖
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          明湖灣·開元廣場雄踞濟南市商業中心鉆石地段——趵突泉北路和明湖路黃金路口,北臨國家級4A級景區——大明湖風景區,東靠省政府行政辦公區,南依泉城路商業區、五龍潭和趵突泉公園,西接中央金融商務區,直通順河高架橋,隨著護城河的通航,明湖灣?開元廣場憑借僅5層的低密度國際商務綜合體,將成為濟南中心CBD的人文地標。 該項目由香港四通控股和深圳發展銀行總行聯合投資開發,總建筑面積約10萬平米,其中一期約7萬平方米,二期3萬平方米。一期為國際商務綜合體,集商務辦公、休閑餐飲為一體,二期為休閑街區廣場。本項目目前正在推出的是一期三至五層生態型寫字間。 明湖灣·開元廣場為傾力打造“會呼吸的寫字樓”,從景觀上由“外、內、中”三個方面進行創新規劃。103.4公頃的“城中湖”——大明湖近在眼前,在這里可以遠離CBD的嘈雜和污染,充分彰顯生態商務典范的尊榮形象;明湖灣·開元廣場在大樓的三層中間設置四個陽光中庭,總長度達100米,相當于為大樓安置一個“綠肺”,使大廈的空氣循環更完善,空氣更加清新,成為一幢真正會呼吸的寫字樓;明湖灣·開元廣場的外立面采用先進的呼吸玻璃幕墻,通風、防塵、隔音、隔熱,有效降低通過玻璃的總增熱,同時將太陽光過濾成為冷光源,有效防止冬夏季室內外熱交換,實現室內自然舒適的小氣候。為創造一流的硬件設施,明湖灣·開元廣場采用領先配置,滿足企業高標準的要求,定制10臺高速品牌商務電梯,國際先進中央空調,輕松實現高效舒適的辦公環境,另每層設新風系統,確保室內空氣清新,真正實現24小時有氧辦公。另有700余個停車泊位,從容應對繁忙的商務往來。明湖灣·開元廣場還將引入酒店式物業管理,力求以至臻至美的高端服務,獻禮站在商界前沿的人們。


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